台北雪梨灣
中正買屋 /
中正買房
-
基隆建案推薦 【台北雪梨灣｜三房平車｜無限棟距】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 175
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北雪梨灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.932 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.459 坪
- 附屬建物面積：21.459 坪
- 共同使用：21.88 坪
- 車位坪數：9.704 坪
- 土地面積：8.956 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求評估
此物件對於基隆市區居住或通勤者、以及追求新屋品質的小家庭而言，是一項高性價比的選擇。其主要優勢在於屋齡極新、樓層視野佳且價格已包含車位價值，能顯著降低持有成本與生活干擾。總價 1298 萬在當區域屬於合理區間，且保留議價空間，增加了購買的吸引力。
然而，買房者需注意「坪數含車位」對室內實際尺度的影響，建議親臨現場感受各房間大小是否滿足長期居住需求。若能接受基隆生活節奏並確認周邊發展計畫，此屋具備良好的自住舒適度與保值潛力，是適合成家置業的優質標的。
問與答
基隆建案推薦
基隆建案推薦
張智理(仲介，收取服務費)
暱稱：張智理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-683340
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第313231號
基隆建案推薦 張智理 0928683340
我家粉絲團
